El Euríbor, un índice crucial para las hipotecas en Europa, ha sorprendido a los expertos al finalizar el año 2023 con una disminución en lugar del esperado 4,5%. En noviembre, el índice cerró en 4,03%, una caída de más de una décima en un mes, la mayor desde julio de 20201.
Esta noticia es relevante para aquellos con hipotecas variables, cuyas economías han sido afectadas por las fluctuaciones del índice a lo largo del año. A pesar de la caída, las revisiones hipotecarias aumentarán las cuotas este mes1.
Simone Colombelli, experto de iAhorro, advierte que es prematuro celebrar la disminución del índice. Según Colombelli, es probable que veamos fluctuaciones al alza y a la baja en los próximos meses, siempre cerca del 4%1.
Entonces, ¿qué podemos esperar del Euríbor en 2024? Según un informe de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), se espera que el índice termine 2023 en un 3,9% y que alcance el 4,2% a finales de 2024. El informe coincide con los expertos de iAhorro en que el índice se mantendrá estable, sin grandes subidas ni bajadas, durante 20241.
Cualquier movimiento del Euríbor estará supeditado a la inflación. Si hay aumentos, el Banco Central Europeo (BCE) podría descartar la reducción de los tipos de interés e incluso podría aumentarlos para controlar el alza de los precios. Esta circunstancia será clave para contratar una hipoteca, siendo el tipo fijo o el mixto el mejor para no sufrir las posibles subidas de 2024. La subrogación de hipoteca sigue siendo una opción asequible, al menos, hasta el final de 20231.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es el Euríbor?
El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés medio al que las entidades financieras se prestan dinero en el mercado interbancario del euro. Es un índice de referencia crucial para las hipotecas en Europa.
¿Qué es una hipoteca variable?
Una hipoteca variable es un tipo de préstamo hipotecario donde el tipo de interés cambia en función de un índice de referencia, como el Euríbor.
¿Qué es la subrogación de hipoteca?
La subrogación de hipoteca es un proceso legal que permite cambiar las condiciones de una hipoteca existente, ya sea cambiando el préstamo a otra entidad financiera o modificando los términos del contrato.
¿Qué es la inflación?
La inflación es el aumento generalizado y sostenido del nivel de precios de bienes y servicios en una economía durante un período de tiempo. Cuando el nivel general de precios sube, con cada unidad de moneda se adquieren menos bienes y servicios. Es decir, la inflación refleja la disminución del poder adquisitivo de la moneda: una pérdida del valor real del medio interno de intercambio y medida de valor de una economía.