La brecha entre salarios y vivienda se agranda en la provincia
El acceso a una vivienda en propiedad se ha hecho más difícil en la provincia de Pontevedra: según el estudio Relación de salarios y la compra de vivienda 2025, elaborado por Fotocasa e InfoJobs, los residentes de Pontevedra necesitan destinar íntegramente su salario bruto durante 8,5 años para adquirir una vivienda media de 80 metros cuadrados. Se trata del mayor esfuerzo económico de toda Galicia y supera incluso la media nacional citada en el informe.
El informe fija el precio medio por metro cuadrado en la provincia en 2.595 euros al cierre de diciembre de 2025, lo que sitúa el coste medio de una vivienda de 80 m² en 207.594 euros. Frente a ello, el salario bruto medio anual en Pontevedra se sitúa en 24.555 euros, una relación que explica por qué la capacidad de compra se ha erosionado con rapidez en apenas un año: en 2024 el esfuerzo requerido era de 7,5 años.
Impacto local: quiénes quedan fuera y qué consecuencias tiene
El encarecimiento del mercado residencial afecta de forma especial a los jóvenes y a las familias con menores ahorros acumulados. La diferencia entre precio y renta obliga a recurrir con mayor frecuencia a ayudas familiares, hipotecas de mayor duración o a optar por el alquiler como alternativa, con el consiguiente efecto sobre la estabilidad residencial y la movilidad laboral en la provincia.
- Precio por m² en Pontevedra: 2.595 €.
- Coste medio vivienda 80 m²: 207.594 €.
- Salario bruto medio anual: 24.555 €.
"Pontevedra lidera el ranking gallego con diferencia"
El texto del estudio sitúa a Pontevedra por delante de A Coruña, donde el esfuerzo necesario es de 6,9 años. Ourense y Lugo presentan cifras inferiores —5,3 y 4,8 años, respectivamente—, lo que pone de manifiesto una desigualdad territorial dentro de Galicia en el acceso a la vivienda en propiedad.
Datos comparativos y evolución reciente
Galicia en su conjunto también ha visto subir la dificultad de acceso: el informe recoge un precio medio autonómico de 2.142 €/m² y sitúa el esfuerzo medio en 6,9 años (equivalente a 83 meses de salario bruto), once meses más que en 2024. El territorio gallego experimentó un incremento anual del precio de la vivienda del 13,2%, según los datos recogidos.
| Provincia | Años de salario |
|---|---|
| Pontevedra | 8,5 |
| A Coruña | 6,9 |
| Ourense | 5,3 |
| Lugo | 4,8 |
La comparación evidencia que Pontevedra no solo lidera el ranking gallego por el coste, sino que además ha visto empeorar su posición en el último año, al ganar un año adicional de esfuerzo salarial respecto a 2024. Para las administraciones locales y provinciales, estos datos plantean la necesidad de revisar medidas para promover vivienda asequible, suelos residenciales y apoyos a los compradores primerizos.
Para los vecinos de la provincia, la consecuencia más inmediata es la restricción de opciones de compra: quienes disponen de salarios medios deben ampliar plazos, buscar localizaciones más económicas dentro o fuera de la provincia, o bien optar por el mercado del alquiler, donde la demanda puede seguir presionando al alza los precios.
Los números del estudio muestran una tendencia clara: sin medidas que incrementen la oferta accesible o faciliten el acceso crediticio a condiciones sostenibles, el acceso a la vivienda continuará siendo una de las preocupaciones principales para muchas familias pontevedresas.
