La Xunta adjudica la construcción de 37 viviendas públicas en Noalla (Sanxenxo) y Baiona

La adjudicación concreta el inicio de dos promociones de vivienda pública en la comarca

La Xunta de Galicia, a través de la Sociedad de Vivienda Pública de Galicia (Vipugal), ha decidido adjudicar contratos que permitirán la construcción de un total de 37 viviendas de promoción pública en la provincia de Pontevedra: 25 viviendas en Noalla (Sanxenxo) y 12 viviendas en Baiona. Las actuaciones se ejecutarán sobre parcelas cedidas por los respectivos ayuntamientos.

Para el desarrollo del proyecto de Noalla el órgano autonómico ha elegido a Constructora San José, por un importe de 6.307.684,92 euros. El plazo previsto para la actuación es de 19 meses, de los cuales 4 meses se dedicarán a la redacción del proyecto y 15 meses a la ejecución material de las obras. La parcela en la que se levantará la promoción tiene una superficie de 871 metros cuadrados y fue cedida por el Ayuntamiento de Sanxenxo.

En el municipio de Baiona, Vipugal adjudicará la redacción del proyecto y la dirección de obra para una promoción de 12 viviendas a la propuesta presentada por Manuel Pallas Rodríguez por un importe de 95.153,15 euros. El suelo escogido para esta intervención es la parcela J del Polígono UE nº 3 del PERI 3, que también ocupa 871 metros cuadrados y fue cedida por el consistorio de Baiona.

Estas licitaciones forman parte de la estrategia autonómica para aumentar el parque de vivienda pública en Galicia. El Gobierno regional se ha marcado el objetivo de duplicar el parque entre 2024 y 2028 para alcanzar las 8.000 viviendas, y el Pacto de Vivienda de Galicia 2026-2030 contempla elevar la cifra hasta las 10.000 viviendas en 2030.

• Localización: Noalla (Sanxenxo) y Polígono UE nº 3 (Baiona).
• Promoción: 25 viviendas en Noalla; 12 viviendas en Baiona (total 37).
• Contratación: Constructora San José (Noalla); Manuel Pallas Rodríguez (dirección en Baiona).
• Plazos: 19 meses para Noalla (4 de proyecto + 15 de obras).
• Superficie de las parcelas: 871 m² en ambos casos (cedidas por los ayuntamientos).

El anuncio implica, por tanto, una inversión pública significativa en la comarca y la previsión de obra en marcha que puede generar actividad económica local, empleo directo e indirecto y nuevas plazas de vivienda en régimen de promoción pública. En Noalla la cuantía total adjudicada sitúa a esa promoción como una de las inversiones más relevantes a corto plazo en el municipio.

La actuación encaja en el programa autonómico de impulso a la vivienda pública, que busca, además de aumentar el número de inmuebles, facilitar el acceso a un parque de alquiler o venta con protección pública. Para los municipios participantes supone la materialización de suelo municipal destinado a finalidades residenciales de carácter social, una disposición de terrenos que agiliza la llegada de las obras.

Impactos concretos para los vecinos y vecinas:

• Posible incremento de la oferta de alquiler protegido y acceso a vivienda para colectivos con necesidad.
• Generación de empleo en fases de obra y servicios asociados (construcción, suministros, gestión administrativa).
• Reordenación del uso del suelo en parcelas cedidas por los ayuntamientos, con efectos en la planificación local.

La ejecución efectiva dependerá de la tramitación administrativa residual, del cumplimiento de plazos por parte de las adjudicatarias y de la coordinación con los ayuntamientos para cuestiones como licencias, urbanización y redes. La promoción en Noalla, con un contrato cuantioso y un calendario ajustado, será la que marque el ritmo de las novedades visibles para la ciudadanía en los próximos meses.

El avance formal de estas adjudicaciones sitúa a la provincia de Pontevedra entre las zonas donde la Xunta prioriza el incremento del parque público. Para seguir el calendario de ejecución y las condiciones de acceso a las viviendas será preciso atender a las convocatorias y requisitos que publiquen Vipugal y los ayuntamientos implicados en las próximas semanas.