Preocupación por el incremento de locales vacíos en el centro y barrios de Lorca
La Confederación Comarcal de Organizaciones Empresariales de Lorca (Ceclor) ha puesto el foco sobre un problema que preocupa a comerciantes, propietarios y responsables municipales: el aumento de los bajos comerciales cerrados en la ciudad. La patronal ha solicitado al Ayuntamiento de Lorca que incorpore medidas concretas en la modificación del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) para impulsar la actividad económica y evitar que locales que podrían acoger negocios permanezcan sin uso.
El presidente de Ceclor, Juan Jódar, alertó durante el encuentro con representantes municipales de que «cada vez hay más locales en desuso» y advirtió de que «algo no estamos haciendo bien si cierran negocios y los bajos permanecen vacíos». La patronal plantea la necesidad de acciones coordinadas entre propietarios, inquilinos y la administración para que resulte atractivo tanto arrendar los locales como emprender nuevos proyectos comerciales.
«Tiene que ser interesante para los propietarios el arrendamiento y para los inquilinos poner en marcha un negocio»
Fuentes de Ceclor insisten en que la solución no se limita a subvenciones puntuales: reclaman una revisión urbanística que facilite usos mixtos, agilice trámites administrativos y contemple incentivos fiscales u otros instrumentos que reduzcan el riesgo para quienes invierten en locales comerciales. La modificación del PGOM se presenta, a su juicio, como la oportunidad para diseñar un marco que favorezca la reactivación del comercio de proximidad.
El problema de los bajos vacíos tiene implicaciones directas para la vida urbana: afecta al empleo, a la movilidad peatonal y a la percepción del entorno. Los comerciantes que permanecen abiertos sufren la disminución del flujo de clientes, mientras que los propietarios ven cómo sus inmuebles generan costes sin ingresos. En este contexto, Ceclor aboga por mecanismos que permitan conciliar intereses y recuperar locales cerrados para generar actividad económica sostenible en los distintos barrios.
- Ceclor ha iniciado contactos con el Ayuntamiento en el marco de la modificación del PGOM.
- La patronal reclama medidas para hacer atractivo el arrendamiento y la puesta en marcha de negocios.
- Se propone combinar incentivos, flexibilidad de usos y reducción de trabas administrativas.
La ronda de contactos entre el Ayuntamiento y los empresarios abre un espacio para concretar propuestas que, en caso de aprobarse en la revisión del PGOM, podrían traducirse en cambios normativos y administrativos a medio plazo. Entre las medidas que se apuntan en el debate local figuran facilitar la conversión de usos, diseñar bonificaciones temporales sobre impuestos municipales para nuevos arrendamientos y agilizar licencias de apertura, sin que hasta ahora se hayan detallado cifras ni calendarios públicos.
| Actor | Demanda |
|---|---|
| Ceclor | Medidas en el PGOM para incentivar arrendamiento y actividad |
| Ayuntamiento de Lorca | Inicia ronda de contactos con empresarios |
La atención ahora se centra en las propuestas concretas que surjan de las reuniones entre la administración local y los representantes empresariales. Para los vecinos de Lorca, la recuperación de los bajos comerciales significaría no solo más oferta de servicios y empleo, sino también una mejora del paisaje urbano y de la sensación de dinamismo en barrios que han visto cerrar negocios en los últimos tiempos.
La petición de Ceclor, formulada el 08/07/2026, marca el inicio de un proceso que deberá traducirse en iniciativas prácticas y mesurables si se quiere frenar la tendencia al cierre y consolidar la actividad comercial en la ciudad.
