Parcela junto a Jaén Plaza sale a la venta con objetivos de dinamizar el mercado inmobiliario
El Ayuntamiento de Jaén ha iniciado el procedimiento público para la enajenación de un solar de 1.477 metros cuadrados situado junto al centro comercial Jaén Plaza, con un precio base fijado en 1,2 millones (impuestos no incluidos). La operación se encuadra en la política municipal de movilizar activos para promover el desarrollo urbanístico y aumentar la oferta residencial en zonas de creciente demanda.
La parcela dispone de una edificabilidad de 1,6, lo que, según los datos facilitados por el área municipal, permite desarrollar más de 2.400 metros cuadrados edificables. El concejal de Patrimonio Municipal y Medio Ambiente, José María Cano, ha destacado el interés que pueden mostrar los promotores por la ubicación y las condiciones del suelo dado el contexto de nuevas promociones en la zona.
“Unas características que, junto con su privilegiada ubicación, hacen prever un importante interés por parte del sector promotor. Por eso, creemos que es un solar que va a tener bastante demanda”.
El Ayuntamiento ha subrayado que el procedimiento será abierto, transparente y accesible, y que el único criterio de adjudicación será el precio ofertado. La documentación del expediente está disponible en el perfil del contratante municipal y el plazo para presentar propuestas concluye el 22 de julio a las 13:30 horas.
Para los vecinos de la capital jiennense, la operación implica varias consecuencias prácticas:
- Posible incremento de la actividad constructora en el entorno de Jaén Plaza y generación de empleo ligado a la obra.
- Aumento de la oferta de vivienda en una zona ya en crecimiento, lo que puede influir en el mercado local de alquiler y compra.
- Impactos sobre la movilidad y los servicios urbanos conforme se ejecuten nuevas promociones.
El equipo de gobierno municipal, identificado en la nota como PSOE-JM+, enmarca la venta dentro de su estrategia para optimizar la gestión del patrimonio público y atraer inversión privada. Según el Consistorio, la medida busca tanto dinamizar el sector de la construcción como responder a la demanda residencial en una de las áreas con mayor proyección en la ciudad.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Superficie | 1.477 m² |
| Edificabilidad | 1,6 (más de 2.400 m² edificables) |
| Precio base | 1,2 millones (impuestos no incluidos) |
| Ubicación | Colindante con Jaén Plaza |
| Plazo de presentación | Hasta el 22 de julio a las 13:30 horas |
La operación abre interrogantes sobre el ritmo y el tipo de promociones que podrán desarrollarse, así como sobre la repercusión en los precios y en la demanda de servicios públicos en el área. El seguimiento del expediente municipal y de las ofertas presentadas permitirá conocer en las próximas semanas el perfil del inversor que se adjudique el suelo y el calendario previsto para su construcción.
