El Ejecutivo balear lanza una línea de apoyo para la compra de primera vivienda
El Govern de les Illes Balears ha abierto una convocatoria de ayudas directas de 10.000 euros destinada a jóvenes de hasta 40 años que adquieran su primera vivienda. La medida, publicada el 17 de julio de 2026, tiene carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2026 y se mantendrá abierta hasta el 31 de diciembre de 2027 o hasta agotar los fondos disponibles.
La línea cuenta con una dotación total de 6 millones de euros y pretende facilitar el acceso a la vivienda entre la población joven, una cuestión especialmente sensible en las islas, donde el encarecimiento del mercado y la presión del turismo han complicado la adquisición de vivienda por parte de residentes.
«las solicitudes se resolverán por orden de entrada»
Según la convocatoria, las ayudas financiarán viviendas adquiridas o en proceso de compra desde el 1 de enero de 2026. Los requisitos especificados por el Govern exigen, entre otros aspectos, acreditar un mínimo de 5 años de residencia en las Illes Balears y comprometerse a destinar el inmueble a residencia habitual durante al menos 5 años. Además, el precio máximo del inmueble para poder optar a la subvención queda fijado en 382.000 euros y los beneficiarios no deben ser propietarios de otra vivienda en España.
La convocatoria señala que las ayudas son compatibles con otras medidas en vigor dentro del plan de choque de vivienda. Entre las complementarias se mencionan la reducción o eliminación de impuestos asociados a la compra de primera vivienda (ITP y AJD) y la Nova Hipoteca Jove, un aval diseñado para facilitar el pago de la entrada.
- Dotación total: 6 millones de euros.
- Importe por beneficiario: 10.000 euros.
- Edad máxima: 40 años.
- Residencia mínima exigida: 5 años en las Illes Balears.
- Precio máximo del inmueble: 382.000 euros.
- Plazo de solicitud: hasta el 31 de diciembre de 2027 o hasta agotarse presupuesto.
Para valorar el alcance real de la medida conviene tener en cuenta su topes presupuestarios: con 6 millones disponibles y una ayuda unitaria de 10.000 euros, el Govern puede subvencionar, en términos estrictos, hasta 600 viviendas si no se reponen fondos adicionales. El carácter de resolución por orden de entrada implica que la rapidez en la presentación de la solicitud será determinante para la concesión.
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Dotación total | 6.000.000 € |
| Ayuda por beneficiario | 10.000 € |
| Edad máxima | 40 años |
| Residencia mínima | 5 años |
| Precio máximo vivienda | 382.000 € |
| Plazo de solicitud | Hasta 31/12/2027 o agotar presupuesto |
El Govern estima que, sumando esta ayuda a otras medidas fiscales y crediticias, el ahorro acumulado para un joven comprador puede ser elevado. En cualquier caso, la forma de aplicación práctica y la interacción con otras subvenciones o reducciones fiscales dependerá de cada expediente y de la documentación presentada por los solicitantes.
La convocatoria y el procedimiento de solicitud están disponibles en la plataforma oficial adquisiciohabitatge.caib.es, donde los interesados podrán consultar requisitos, documentación y formularios.
Para los vecinos de las islas, la medida supone una oportunidad puntual para reducir el coste inicial de la compra, si bien su alcance efectivo quedará condicionado por el límite presupuestario y por el cumplimiento estricto de los requisitos señalados en la orden de convocatoria.
