Adjudicado el contrato para la redacción y dirección de una promoción de vivienda pública en Soria
El desarrollo de una promoción de hasta 80 viviendas de alquiler asequible en Soria ha dado un paso administrativo decisivo: el Gobierno de España firmó la formalización del contrato para redactar el proyecto y asumir la dirección de las obras. La actuación, promovida por Casa 47, dispone de un presupuesto de 664.472 euros para estas labores técnicas.
La parcela destinada al edificio se sitúa en el entorno urbano entre las calles Elio Antonio de Nebrija y Marqués de Ahumada. El encargo cubre tanto la elaboración del proyecto arquitectónico como la dirección facultativa de la ejecución y el seguimiento técnico durante todas las fases de la actuación.
El contrato firmado el 2 de julio incluye un plazo global de 50 meses, que abarca la redacción del proyecto, la dirección de obra y las actuaciones vinculadas a la garantía posterior de la promoción. No obstante, la formalización administrativa registrada en la Plataforma de Contratación del Sector Público no implica que las obras vayan a iniciarse de forma inmediata; supone, en este momento, el arranque del desarrollo técnico.
"La adjudicación permitirá comenzar el desarrollo técnico de la promoción incluida en el Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible", recoge el expediente publicado en la Plataforma de Contratación.
La propuesta ha suscitado interés entre los profesionales: para la adjudicación se presentaron 16 ofertas, un dato que refleja la atención que despierta este tipo de proyectos de vivienda pública. En el diseño de la promoción se ha fijado como prioritario el criterio de eficiencia energética y la sostenibilidad, recurriendo además a procesos constructivos industrializados y al uso de energías renovables.
El expediente subraya que la iniciativa se desarrollará mediante metodología BIM, un sistema de gestión digital pensada para coordinar la información técnica durante el diseño, la construcción y el posterior mantenimiento del inmueble. Ese enfoque busca optimizar recursos y facilitar el control técnico a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio.
Para los vecinos de Soria, la actuación supone la expectativa de ampliar la oferta de vivienda en régimen de alquiler asequible en una ubicación céntrica y con criterios de eficiencia. A corto y medio plazo, los trámites técnicos que ahora se inician deberán concretar plazos de obra, tipologías de vivienda y calendario de disponibilidad, datos que serán determinantes para quienes buscan alternativas de arrendamiento en la ciudad.
- Promotor: Casa 47 (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana).
- Presupuesto del contrato: 664.472 euros.
- Ubicación: parcelas entre Elio Antonio de Nebrija y Marqués de Ahumada.
- Plazo del contrato: 50 meses (redacción, dirección y garantía).
- Unidades previstas: hasta 80 viviendas.
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Promotor | Casa 47 (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) |
| Presupuesto contrato | 664.472 euros |
| Plazo | 50 meses |
| Unidades previstas | Hasta 80 viviendas |
| Ubicación | Entre Elio Antonio de Nebrija y Marqués de Ahumada |
El proyecto forma parte del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible impulsado por el Ejecutivo central. En la documentación oficial se puntualiza que la adjudicación que se ha publicado responde a la contratación de servicios técnicos y no implica la finalización del proceso hasta que se acometan las obras.
Será en las próximas fases, cuando se redacte el proyecto arquitectónico y se concrete la dirección de obra, cuando se definirán con precisión elementos relevantes para la ciudad: la distribución de las viviendas, las características de eficiencia energética, los accesos, las dotaciones comunitarias y el calendario estimado de entrada en servicio. Estas decisiones condicionarán la incidencia real del conjunto en la oferta y en el mercado de alquiler en Soria.
La actuación podría también generar actividad económica local durante su ejecución si se prioriza la contratación de empresas y suministros de la provincia, y contribuir a que Soria cuente con mayor oferta de viviendas en alquiler destinadas a familias y personas con dificultades para acceder al mercado libre.
