Un proyecto local para mayores que arranca en la Colina del Serrallo
El barrio del Serrallo estrenará en los próximos años un nuevo modelo residencial para personas mayores con el inicio de las obras del Residencial Josefina Castro. El acto simbólico de colocación de la primera piedra tuvo lugar el pasado 1 de julio y marca el comienzo de la ejecución de un complejo que se desarrollará sobre una parcela municipal cedida en la calle Padre Ferrer.
El proyecto, impulsado por la cooperativa vinculada a Hábitat Colaborativo, ocupará una superficie de 2.268 m2 y prevé una edificación de aproximadamente 3.006 m2. En total se construirán 40 apartamentos privativos con zonas comunes que permitirán albergar a más de 60 residentes. La oferta incluye viviendas de uno y dos dormitorios, todas con terraza y equipamiento básico.
El objetivo del residencial es combatir la soledad no deseada de personas mayores, al facilitar la compañía y convivencia sin renunciar a la privacidad ni a la atención y los cuidados necesarios para el colectivo senior.
Las instalaciones incorporarán servicios y espacios pensados para la atención y la vida diaria de las personas mayores: cuatro consultas médicas (con fisioterapia y podología), biblioteca, comedor, gimnasio, sala polivalente, terraza panorámica, aparcamiento, trasteros, piscina cubierta y servicios de limpieza y lavandería. El diseño del edificio lo ha llevado a cabo el estudio granadino Espinar Arquitectos, mientras que la constructora encargada de la obra es la también firma local Construcciones Zenitram 2030.
La cesión del suelo municipal se ha instrumentado como una cesión de uso por 42 años, y el acceso de los interesados se articula mediante la aportación al capital social de la cooperativa promotora, por lo que no se trata de un régimen de compra ni de alquiler convencional. Fuentes del proyecto señalan que, actualmente, quedan cinco apartamentos dobles disponibles.
- Superficie de parcela: 2.268 m2
- Edificación prevista: 3.006 m2
- Viviendas: 40 apartamentos (1-2 dormitorios)
- Capacidad estimada: más de 60 residentes
La ejecución de las obras se ha planificado con un plazo estimado de 20 meses, lo que sitúa la apertura del residencial en principios de 2028. El proyecto ha contado con el apoyo del Colegio Oficial de Enfermería de Granada, que ha respaldado la orientación asistencial y de salud de las dotaciones previstas.
| Concepto | Datos |
|---|---|
| Parcela | 2.268 m2 (cedida por el Ayuntamiento) |
| Superficie construida | 3.006 m2 |
| Apartamentos | 40 |
| Plazas estimadas | Más de 60 residentes |
| Plazo de cesión | 42 años |
| Apertura prevista | Principios de 2028 |
Para los vecinos y vecinas de Granada, el nuevo residencial introduce una alternativa intermedia entre la autonomía en el hogar y las plazas tradicionales en residencias: una fórmula cooperativa que combina vivienda privada con servicios compartidos y atención básica in situ. Su ubicación en la Colina del Serrallo, en pleno entorno urbano, facilita el acceso a servicios públicos y comercios del barrio, al tiempo que plantea cuestiones sobre la gestión del uso del suelo municipal y la sostenibilidad del modelo a largo plazo.
La dimensión social del proyecto —la lucha contra la soledad no deseada y la promoción de la convivencia entre mayores— y la participación de agentes locales en su diseño y ejecución convierten al Residencial Josefina Castro en una iniciativa a seguir por su posible replicabilidad en otros barrios de Granada.
