Sube la actividad inmobiliaria en la provincia
La provincia de Teruel cerró mayo con 171 operaciones de compraventa de viviendas, la cifra más alta para ese mes desde 2010 y un incremento del 12 % respecto a mayo de 2025, cuando se contabilizaron 150 transmisiones. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el ritmo de compraventas mantiene una tendencia al alza en la provincia.
En el cómputo acumulado de los cinco primeros meses del año, las transacciones han crecido aproximadamente un 28,5 %, hasta sumar 875 operaciones. Esta evolución sitúa a Teruel entre las provincias con un comportamiento positivo en el mercado de la vivienda, en contraste con la tendencia nacional, que refleja una caída de ventas en mayo.
- Vivienda usada: 150 operaciones en mayo (la mayoría de las ventas).
- Vivienda nueva: 21 operaciones, lo que supone un avance notable respecto al año anterior.
- Protegida vs libre: 154 viviendas libres y 17 protegidas en el mes.
El comportamiento por tipología indica que la demanda se concentró en viviendas de segunda mano, mientras que la vivienda nueva experimentó un incremento más pronunciado en términos porcentuales.
| Concepto | Mayo 2025 | Mayo 2026 |
|---|---|---|
| Compras de vivienda | 150 | 171 |
| Acumulado (ene-may) | 681 | 875 |
| Vivienda nueva (mayo) | 12 | 21 |
Además de las compraventas, en mayo se registraron otros cambios de titularidad en la provincia: 67 viviendas transmitidas por herencia, 9 por donación y una por permuta. En el ámbito rústico, la provincia anotó 340 fincas vendidas en el mes, un aumento interanual significativo.
Estos datos tienen implicaciones prácticas para vecinos y profesionales del sector en Teruel: la recuperación de transacciones puede favorecer la reactivación de servicios vinculados (gestorías, notarias, constructoras) y ofrecer mayores oportunidades para propietarios que contemplen vender. No obstante, el mercado provincial sigue presentando diferencias con el comportamiento global: en España la compraventa de viviendas registró en mayo una caída del 7,3 %, mientras que en la comunidad autónoma de Aragón se observó un descenso del 10,84 %.
Para los residentes y agentes inmobiliarios, los puntos a seguir en los próximos meses son:
- Si la tendencia de incremento se mantiene o se modera tras el verano.
- Cómo evoluciona la oferta de vivienda nueva frente a la usada.
- El impacto en precios y en la disponibilidad de vivienda en los distintos municipios turolenses.
En conjunto, los registros del INE señalan una recuperación notable de la actividad en Teruel en lo que va de año, con efectos directos en la economía local y en la movilidad de la población dentro de la provincia.
