Banco pone en el mercado una cartera amplia y repartida por 28 municipios
Unicaja ha lanzado a la venta una cartera de 85 inmuebles en la provincia de Almería, repartidos por 28 municipios y valorados en conjunto en torno a 9,7 millones de euros. La oferta reúne distintos tipos de activos: locales comerciales, pisos, casas adosadas, solares, fincas, un dúplex y un garaje, lo que refleja un perfil pensado para compradores con distintos objetivos, desde la inversión hasta la autovivienda o la promoción urbanística.
Por tipologías, los locales son el grupo mayoritario, con 22 inmuebles que suman casi la mitad del valor de la cartera. Le siguen los pisos (19 unidades), las casas adosadas (17) y los solares (14). Además aparecen 8 fincas, 3 casas, un dúplex y un garaje. En total, el número de viviendas en el lote asciende a 40.
Concentración en los principales focos económicos
La distribución territorial muestra una presencia destacada en los núcleos urbanos más relevantes de la provincia: Almería capital encabeza la lista con 12 inmuebles —con especial protagonismo de los locales comerciales—. Le siguen El Ejido con 14 activos y Berja con 9. También registran varias referencias Roquetas de Mar (7) y Vícar (4). Localidades como Fiñana, Alcolea, Huércal-Overa o Níjar aportan una oferta más reducida pero variada.
La horquilla de precios es amplia: en el extremo superior figura un local en El Ejido con un precio de salida de 728.500 euros, mientras que el conjunto incluye inmuebles con importes mucho más bajos, lo que abre opciones tanto a compradores particulares como a inversores o promotores.
- Activos totales: 85 inmuebles.
- Valor aproximado: 9,7 millones de euros.
- Municipios implicados: 28 en toda la provincia.
- Viviendas: 40 unidades dentro de la cartera.
- Tipología más numerosa: locales (22).
Implicaciones locales y detalles prácticos
Para vecinos y ayuntamientos, la presencia de este volumen de activos inmobiliarios plantea varias lecturas. Por un lado, la venta de solares y locales puede suponer oportunidades para la reactivación de suelos y la puesta en marcha de proyectos de carácter comercial o residencial. Por otro, una oferta relevante de locales y pisos en municipios concretos puede influir en la dinámica del mercado local de alquiler y compra, sobre todo en mercados con demanda estacional o vinculada al turismo y la agricultura.
Los interesados en consultar los inmuebles disponen de listados que detallan el tipo, el municipio y los precios de salida. La diversidad de la cartera permite a distintos perfiles de comprador estudiar oportunidades: inversores que buscan locales con rentabilidad, particulares que requieren vivienda asequible o promotores que valoren solares con potencial urbanístico.
| Municipio | Número de inmuebles |
|---|---|
| El Ejido | 14 |
| Almería (capital) | 12 |
| Berja | 9 |
| Roquetas de Mar | 7 |
| Vícar | 4 |
La comercialización de estos inmuebles puede desarrollarse mediante subasta, venta directa o a través de procedimientos propios de la entidad; los ayuntamientos y agentes del mercado local estarán atentos tanto a las condiciones de venta como a la posible repercusión en precios y disponibilidad. Para quienes valoren ofertas concretas, la revisión detallada de la lista y la comprobación del estado urbanístico y registral de cada bien son pasos imprescindibles antes de formalizar cualquier operación.
En conjunto, la operación pone sobre la mesa una combinación de activos que, por su extensión territorial y variedad, puede cambiar matices del mercado inmobiliario en diversos puntos de la provincia si se materializan ventas relevantes en los próximos meses.
