Un reparto de suelo que cambia el paisaje cultural del centro
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado la cesión del solar del antiguo Astoria-Victoria a la Fundación Unicaja, un paso administrativo que allana la ejecución de un proyecto que por su localización y dimensiones tendrá repercusiones directas en el uso del centro histórico. La cesión se realiza por un periodo de 75 años y permitirá a la Fundación levantar su sede principal en un enclave muy próximo a la Alcazaba y al Teatro Romano, en la plaza de la Merced.
El futuro edificio se concibe como
“un gran espacio abierto a la ciudadanía”pensado para una intensa actividad cultural, educativa y social. Según la información municipal, será diseñado por un estudio de arquitectura de reconocido prestigio internacional y aspira a ser un nuevo icono urbano por su singularidad arquitectónica y por el papel que desempeñará en la vida cultural de Málaga.
La cesión se ha podido desbloquear tras resolver la adjudicación del anterior proyecto promovido por Urbanismo, que había seleccionado a la firma Barozzi Veiga para un centro de danza en esos mismos suelos. Ese paso administrativo ha permitido ahora formalizar la entrega a la Fundación Unicaja, que ya desarrolla miles de actividades cada año en ámbitos como la cultura, la educación, la investigación, la acción social, el emprendimiento, el medio ambiente y el deporte.
Para los residentes y comerciantes del entorno inmediato, el cambio plantea cuestiones prácticas: la transformación del tráfico y los usos de la plaza, la gestión de afluencias en un área patrimonial y la posible influencia sobre la oferta turística y cultural. En la planificación municipal será clave concretar calendarios de obra, medidas de protección del conjunto monumental y mecanismos de diálogo con los vecinos para minimizar molestias durante la construcción y para integrar el nuevo equipamiento en la dinámica diaria del barrio.
El propio planteamiento del edificio como espacio abierto a la ciudadanía apunta a una ampliación de la capacidad de actuación cultural en la ciudad: el complejo podrá acoger exposiciones, conciertos, conferencias, actividades educativas, encuentros y programas sociales dirigidos a distintos públicos, consolidándose como un punto de encuentro. La Fundación señala que sus iniciativas benefician a cientos de miles de personas en la comunidad, un argumento que justificaría su implantación y refuerza su compromiso histórico con Málaga y Andalucía.
En términos de calendario y plazos, el acuerdo de cesión marca el inicio de la fase de proyecto y tramitación urbanística. Será necesario seguir la evolución de las licencias, la elección definitiva del estudio de arquitectura y las previsiones de inicio de obras para valorar el impacto real sobre la movilidad, el comercio local y la conservación del entorno monumental. Mientras tanto, el acuerdo reabre el debate público sobre el uso de suelos municipales en el centro histórico y sobre cómo equilibrar protección patrimonial, actividad cultural y vida vecinal.
- Duración de la cesión: 75 años.
- Ubicación: solar del antiguo Astoria-Victoria, plaza de la Merced (centro histórico).
- Funciones previstas: sede principal de la Fundación Unicaja con actividades culturales, educativas y sociales.
| Elemento | Dato |
|---|---|
| Cédula administrativa | Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento |
| Plazo de cesión | 75 años |
| Localización | Plaza de la Merced, junto a Alcazaba y Teatro Romano |
