Un proyecto de gran escala en Villamayor de Gállego
El Boletín Oficial de Aragón (BOA) ha hecho público hoy el avance administrativo del PIGA para el campus de centros de datos promovido por Grupo Azora en Villamayor de Gállego, junto a Zaragoza. La documentación recoge que la inversión final prevista asciende a 2.359.916.340,83 euros, cifra que supera los 2.000 millones anunciados en la presentación inicial del proyecto.
El desarrollo, denominado Tillion Aragón y financiado por la mercantil Tillion Aragón SL, se emplazará sobre una superficie aproximada de 80 hectáreas y contempla la puesta en marcha de cuatro centros de datos con una potencia prevista de 75 MW por edificio, lo que suma una capacidad eléctrica total del campus de 300 MW.
El documento publicado en el BOA desglosa el presupuesto de ejecución por contrata (PEC, sin IVA) e incluye partidas para urbanización, infraestructuras privadas y exteriores, instalaciones eléctricas y la edificación de los centros de datos.
2.359.916.340,83 euros
Para los residentes y el tejido económico zaragozano, el proyecto implica efectos directos e indirectos: la creación de empleo, la transformación del uso del suelo en Villamayor de Gállego y actuaciones en la red eléctrica y urbanística de la zona.
Desglose económico y empleo
La documentación oficial detalla partidas concretas del coste total:
- Obras de urbanización: 2.232.790,41 euros.
- Infraestructuras privadas: 47.415.587,32 euros.
- Infraestructuras exteriores: 3.758.681,711 euros.
- Infraestructuras eléctricas: 82.779.843,97 euros.
- Edificios de centros de datos: 2.111.118.608,96 euros.
- Desvío de línea MT: 233.859,86 euros.
- Gestión y honorarios (5% del coste del PIGA): 112.391.219,35 euros.
En cuanto al empleo, el proyecto calcula una media de 1.308 empleos anuales durante la vida útil del proyecto, cifra que se eleva hasta 1.773 empleos si se desarrolla la opción de 300 MW.
Suelo, edificabilidad y espacios libres
El plan ocupa un sector con una superficie total próxima a los 800.000 m² (799.072,63 m²s), de los que casi 693.000 m²s están previstos para uso lucrativo ILT. La edificabilidad total proyectada alcanza 300.000 m²t, y los espacios libres públicos representarán el 12,39% del sector, unos 99.013 m².
| Concepto | Importe (EUR) |
|---|---|
| Urbanización | 2.232.790,41 |
| Infraestructuras privadas | 47.415.587,32 |
| Infraestructuras exteriores | 3.758.681,711 |
| Infraestructuras eléctricas | 82.779.843,97 |
| Edificios (centros de datos) | 2.111.118.608,96 |
| Gestión y honorarios (5%) | 112.391.219,35 |
La tramitación del PIGA es un paso administrativo relevante, pero no agota otras autorizaciones urbanísticas, medioambientales o de conexión eléctrica que deberán resolverse con las distintas administraciones. Los plazos y condicionantes técnicos marcarán cuándo podrán ejecutarse las obras y cómo repercutirán en la actividad local.
Para los vecinos de Zaragoza y municipios cercanos como Villamayor de Gállego, el proyecto representa una oportunidad de empleo y atracción de inversión, pero también plantea cuestiones sobre usos del suelo, demandas de energía y coordinación con infraestructuras locales que deberán gestionarse en las próximas fases.
