El pleno dice no a la declaración de zona tensionada
El pleno ordinario del Ayuntamiento de Ourense ha desestimado la solicitud para pedir a la Xunta de Galicia la declaración de Zona de Mercado Residencial Tensionada. La propuesta, presentada por el grupo municipal del BNG, incluía además la elaboración de un plan específico de vivienda para la ciudad. La votación se saldó con el apoyo de PSOE y BNG y el rechazo de Democracia Ourensana (DO) y Partido Popular (PP), que tumbaron la iniciativa.
El debate volvió a situar la vivienda en el centro de la agenda local. Mientras nacionalistas y socialistas defendieron activar herramientas de contención y planificación, el gobierno municipal y los populares sostuvieron que la medida no resolvería los problemas de acceso ni aumentaría la oferta de pisos en Ourense.
Argumentos enfrentados sobre la eficacia de la medida
Los grupos que votaron en contra coincidieron en cuestionar el impacto del instrumento. Desde el PP se subrayó que la solución pasa por revisar el marco legal estatal y apostar por actuaciones que empujen la oferta. Según defendieron, la administración autonómica ya dispone de una planificación en marcha, con inversiones y medidas orientadas a ampliar el parque disponible en la ciudad. El concejal de Obras Públicas, Servicios Urbanos, Medio Ambiente y Urbanismo, Francisco Lorenzo, resumió la posición del gobierno local al remarcar que no avalan el intervencionismo como vía principal para un problema de oferta, y señaló factores como costes de construcción al alza, debilidad demográfica y salarial o inseguridad jurídica como condicionantes del mercado.
"no está a favor del intervencionismo para solucionar un problema de oferta"
Desde la bancada del BNG, la concejala Erea Blanco cerró su intervención con un llamamiento a actuar para retener población joven en la ciudad:
"Estamos a tiempo de que podamos vivir aquí y que no tengamos que marcharnos"
El PSOE cargó contra lo que considera una pasividad histórica tanto a nivel local como autonómico. La edil Alba Iglesias denunció que el ejecutivo municipal, liderado por Gonzalo Pérez Jácome, se desentiende de políticas de vivienda y señaló una coincidencia de DO y PP en bloquear instrumentos como la declaración de zonas tensionadas.
"Encontramos una pinza entre DO que no moverá ficha porque no les interesa lo más mínimo, y el PP que se dedica a poner las trabas existentes para no tener que declarar zonas tensionadas"
Posiciones en el hemiciclo
Así quedaron alineados los grupos municipales ante la moción del BNG para solicitar la declaración y diseñar un plan de vivienda:
| Grupo | Posición | Argumento principal |
|---|---|---|
| BNG | A favor | Activar herramientas y plan específico para frenar precios y facilitar acceso |
| PSOE | A favor | Crítica a la inacción local y autonómica; necesidad de política pública de vivienda |
| Democracia Ourensana | En contra | Rechazo a medidas intervencionistas; problema de oferta |
| PP | En contra | Cuestiona la eficacia de la declaración; apuesta por ampliar oferta y revisar la ley estatal |
Qué implica para Ourense
Con esta decisión, Ourense no solicitará a la Xunta la aplicación de la figura de zona tensionada ni activará, por ahora, un plan urbano específico en los términos planteados por el BNG. La consecuencia inmediata es que no se incorporan nuevas limitaciones ligadas a esa figura ni cambios normativos locales derivados de su solicitud. El debate, no obstante, pone de relieve varias prioridades que los grupos reconocen: reforzar la oferta de vivienda, abordar los costes de producción y encarar los retos demográficos y salariales de la ciudad.
- El gobierno local insiste en políticas que incentiven la construcción y rehabilitación como vía para aumentar el parque.
- La oposición de izquierda reclama marcos de contención y planificación para facilitar el acceso, especialmente a jóvenes y familias con menor poder adquisitivo.
- El Ayuntamiento emplaza a la Xunta y al Estado a coordinar medidas estructurales, según las posiciones expresadas en el pleno.
Otros acuerdos: igualdad y comercio de proximidad
Además del bloque de vivienda, la sesión aprobó dos iniciativas del PSOE. Por un lado, una moción para reforzar la igualdad en la representación pública. Por otro, una propuesta orientada a revitalizar el comercio local. Ambas apuntan a líneas de trabajo que podrían traducirse en actuaciones concretas desde el ámbito municipal, pendientes todavía de su desarrollo operativo.
En conjunto, el pleno retrata un escenario de posiciones firmes sobre la política de vivienda en Ourense. Con la moción rechazada, el foco se desplaza ahora a las medidas que el gobierno local y la Xunta aseguran tener en cartera para aumentar la oferta, frente a las demandas de BNG y PSOE de activar instrumentos de control y planificación. El pulso continuará en próximos plenos, con el mercado residencial y el tejido comercial de proximidad como ejes del debate municipal.
